4 Route de Toulouse 47240 Castelculier
Appartement · étage 1 · DPE établi le 21/11/2025 (il y a 319 j) · n° 2547E3666251Q
G énergie C GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface71 m²
Construction1970
Consommation474 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 598 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 472 €/m² à Castelculier (6 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen174 523 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation131 660 – 154 558 €
Soit2 027 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 24 Rue De Guyenne 47550 Boé | Maison | 88 m² | 156 000 € | 1 773 |
| 27/10/2025 | 5119 Av Du Docteur Nogues 47240 Bon-Encontre | Maison | 68 m² | 130 000 € | 1 912 |
| 16/10/2025 | 22 Rue Pierre De Coubertin 47240 Bon-Encontre | Maison | 120 m² | 168 700 € | 1 406 |
| 19/09/2025 | 10 All De La Vierge 47240 Bon-Encontre | Maison | 102 m² | 169 950 € | 1 666 |
| 20/06/2025 | 6 Rue Louis Lachenal 47240 Bon-Encontre | Maison | 102 m² | 191 600 € | 1 878 |
| 12/05/2025 | 34 Rue De Lorraine 47550 Boé | Maison | 94 m² | 184 000 € | 1 957 |
| 18/04/2025 | 15 Rue De Lorraine 47550 Boé | Maison | 93 m² | 171 000 € | 1 839 |
| 21/03/2025 | 3 Rue Des Flandres 47550 Boé | Maison | 94 m² | 92 000 € | 979 |
| 30/01/2025 | 36 Rue De Lorraine 47550 Boé | Maison | 93 m² | 100 000 € | 1 075 |
| 18/12/2024 | 23 Rue Fontanie 47240 Bon-Encontre | Maison | 80 m² | 229 100 € | 2 864 |
| 28/10/2024 | 14 Rue Pierre De Coubertin 47240 Bon-Encontre | Maison | 70 m² | 89 691 € | 1 281 |
| 26/07/2024 | 19 Rue Du Quercy 47550 Boé | Maison | 93 m² | 92 640 € | 996 |
| 27/06/2024 | 2 Rue Pierre De Coubertin 47240 Bon-Encontre | Maison | 82 m² | 97 740 € | 1 192 |
| 11/04/2024 | 9 Imp Des Franciscains 47240 Bon-Encontre | Maison | 63 m² | 74 743 € | 1 186 |
| 15/02/2024 | 8 Rue Du Languedoc 47550 Boé | Maison | 73 m² | 147 000 € | 2 014 |