20 Rue Des Combattants d'Afrique du Nord 47180 Sainte-Bazeille
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/11/2025 (il y a 312 j) · n° 2547E3744545Y
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface159 m²
Construction1949
Consommation372 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 535 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 625 €/m² à Sainte-Bazeille (45 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen258 050 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation206 543 – 242 464 €
Soit1 414 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/08/2024 | 9987 L Aubespin 47180 Sainte-Bazeille | Maison | 108 m² | 263 000 € | 2 435 |
| 05/06/2024 | 337 Montplaisir 47180 Sainte-Bazeille | Maison | 90 m² | 194 962 € | 2 166 |
| 22/05/2024 | 2 Couloumey Ouest 47180 Sainte-Bazeille | Maison | 126 m² | 265 200 € | 2 105 |
| 30/11/2023 | 249 All Des Charmilles 47180 Sainte-Bazeille | Maison | 110 m² | 241 500 € | 2 195 |