Signal Vente

19 Rue Rochambeau 47000 Agen

Appartement · étage 0 · 28 m² · DPE établi le 02/12/2025 (il y a 309 j)

F énergieC GESn° 2547E3791344X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface28 m²
Construction1840
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation437 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 403 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement050 m²DB20453
16/12/2025appartement028 m²EB29136

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 246 €/m² à Agen (645 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen91 862 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation73 526 – 86 313 €
Soit2 824 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20254 Rue Lagrille 47000 AgenMaison46 m²163 000 €3 543
30/12/202529 Rue Des Cornieres 47000 AgenAppartement67 m²185 000 €2 761
29/12/20252 Rue Des Cailles 47000 AgenAppartement32 m²30 000 €938
22/12/202539 Crs Victor Hugo 47000 AgenAppartement126 m²202 500 €1 607
22/12/202521 Rue Des Rondes St-Martial 47000 AgenAppartement75 m²243 250 €3 243
18/12/202526 Rue Du Centre 47000 AgenMaison22 m²30 000 €1 364
18/12/202518 Rue Puits Du Saumon 47000 AgenAppartement27 m²39 850 €1 476
16/12/20254 Rue Des Ambans 47000 AgenMaison150 m²232 800 €1 552
15/12/20255 Rue Trenac 47000 AgenAppartement20 m²147 500 €7 375
15/12/20255 Rue Trenac 47000 AgenAppartement18 m²147 500 €8 194
15/12/202525 Rue Des Autas 47000 AgenAppartement35 m²238 150 €6 804
15/12/202525 Rue Des Autas 47000 AgenAppartement20 m²238 150 €11 908
15/12/202525 Rue Des Autas 47000 AgenAppartement59 m²238 150 €4 036
12/12/20254 Rue Gustave Bohm 47000 AgenAppartement40 m²50 000 €1 250
12/12/202594 Bd De La Republique 47000 AgenAppartement20 m²48 000 €2 400