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5 Rue des Mésanges 47310 Roquefort

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 307 j) · n° 2547E3802855Q

A énergie   A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface79 m²
Construction2017
Consommation68 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé691 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 259 €/m² à Roquefort (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 332 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation172 934 – 203 009 €
Soit2 395 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20254 Rue Des Bouvreuils 47310 RoquefortMaison87 m²215 200 €2 474
21/07/202524 Des Burlats 47310 RoquefortMaison100 m²266 000 €2 660
28/04/202544 Rte De Nerac 47520 Le PassageMaison66 m²125 000 €1 894
31/01/20254 Mestrot 47310 RoquefortMaison99 m²227 000 €2 293
12/12/20243 Rue Des Mesanges 47310 RoquefortMaison90 m²186 500 €2 072
18/09/20248 Des Coeurs De Pigeons 47310 RoquefortMaison68 m²187 036 €2 751
05/09/20248 Des Burlats 47310 RoquefortMaison75 m²185 000 €2 467
05/08/202443 B Rte De Nerac 47520 Le PassageMaison82 m²100 000 €1 220
07/06/20242 Rue Des Bouvreuils 47310 RoquefortMaison85 m²193 000 €2 271
15/05/20249 Rue Des Bouvreuils 47310 RoquefortMaison94 m²244 790 €2 604
14/05/20248 Rue Des Mesanges 47310 RoquefortMaison108 m²137 500 €1 273
22/03/202429 Des Burlats 47310 RoquefortMaison111 m²311 540 €2 807
15/03/20248 Che De Lamothe 47310 BraxMaison129 m²424 900 €3 294
04/03/2024125 Chem De La Grande Borde 47520 Le PassageMaison100 m²240 000 €2 400