14 Rue André Bouyssou 47200 Marmande
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 306 j) · n° 2547E3818525I
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface114 m²
Constructionavant 1948
Consommation392 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 529 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 653 €/m² à Marmande (258 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen188 442 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation150 829 – 177 060 €
Soit1 438 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 17 Bd Du Docteur Fourcade 47200 Marmande | Maison | 36 m² | 58 000 € | 1 611 |
| 19/12/2025 | 9 Rue De Langeot 47200 Marmande | Maison | 52 m² | 85 000 € | 1 635 |
| 04/12/2025 | 6 Rue Andre Bouyssou 47200 Marmande | Maison | 91 m² | 171 400 € | 1 884 |
| 18/11/2025 | 70 Rue Labat 47200 Marmande | Maison | 144 m² | 140 650 € | 977 |
| 14/11/2025 | 7 Av Charles Boisvert 47200 Marmande | Maison | 60 m² | 100 000 € | 1 667 |
| 24/10/2025 | 16 Av Du Marechal Joffre 47200 Marmande | Maison | 100 m² | 145 000 € | 1 450 |
| 14/10/2025 | 7 Rue Des Floralies 47200 Marmande | Maison | 75 m² | 165 000 € | 2 200 |
| 04/10/2025 | 4 Rue Jean Laffon 47200 Marmande | Maison | 72 m² | 130 000 € | 1 806 |
| 02/10/2025 | 4 Rue Des Clairs Logis 47200 Marmande | Maison | 77 m² | 101 383 € | 1 317 |
| 30/09/2025 | 8 Bd Du Docteur Fourcade 47200 Marmande | Maison | 183 m² | 185 000 € | 1 011 |
| 24/09/2025 | 11 Rue Leonie 47200 Marmande | Maison | 119 m² | 170 000 € | 1 429 |
| 12/09/2025 | 59 Av Du Marechal Joffre 47200 Marmande | Maison | 90 m² | 125 000 € | 1 389 |
| 02/09/2025 | 12 Bd Du Docteur Fourcade 47200 Marmande | Maison | 108 m² | 330 000 € | 3 056 |
| 02/09/2025 | 2 Rue Sallefranque 47200 Marmande | Maison | 89 m² | 330 000 € | 3 708 |
| 13/08/2025 | 89 Rue Labat 47200 Marmande | Maison | 71 m² | 73 550 € | 1 036 |