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93 Rue Lacépède 47500 Fumel

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 306 j) · n° 2547E3819354F

G énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1948-1974
Consommation469 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 262 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 461 €/m² à Fumel (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen123 893 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation93 465 – 109 719 €
Soit1 198 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/20254 Pl Des Droits De L Enfant 47500 FumelMaison113 m²140 000 €1 239
05/11/202525 Av Jean Jaures 47500 FumelMaison53 m²59 000 €1 113
08/10/202520 Av De Bonaguil 47500 FumelMaison104 m²33 200 €319
16/09/202548 Av De Bonaguil 47500 FumelMaison89 m²117 500 €1 320
08/07/202518 Rue Lamartine 47500 FumelAppartement50 m²144 000 €2 880
08/07/202518 Rue Lamartine 47500 FumelAppartement110 m²144 000 €1 309
01/04/20251 Rue Jasmin 47500 FumelMaison76 m²149 055 €1 961
27/11/2024135 Rue Lacepede 47500 FumelMaison110 m²125 000 €1 136
25/07/202429 Rue Bernard Palissy 47500 FumelMaison85 m²120 000 €1 412