76 Rue Pierre Garry 47350 Seyches
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/12/2025 (il y a 298 j) · n° 2547E3906402F
C énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface81 m²
Construction1900
Consommation176 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 598 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 587 €/m² à Seyches (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen128 547 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation118 263 – 138 831 €
Soit1 587 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 270 Rue Pierre Garry 47350 Seyches | Appartement | 169 m² | 158 100 € | 936 |
| 20/10/2025 | 31 La Ville 47350 Seyches | Maison | 123 m² | 145 000 € | 1 179 |
| 07/10/2025 | 281 Rue Pierre Garry 47350 Seyches | Appartement | 61 m² | 59 488 € | 975 |
| 14/08/2025 | 9988 La Ville 47350 Seyches | Maison | 88 m² | 154 788 € | 1 759 |
| 14/03/2025 | 34 Rue De La Prune 47350 Seyches | Maison | 63 m² | 100 000 € | 1 587 |
| 28/02/2025 | 48 Pl De La Mairie 47350 Seyches | Maison | 80 m² | 15 000 € | 188 |
| 14/06/2024 | 10 La Ville 47350 Seyches | Maison | 58 m² | 86 000 € | 1 483 |
| 07/12/2023 | 111 Rue Du Presbytere 47350 Seyches | Maison | 235 m² | 60 000 € | 255 |