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3 Rue Jean Jacques Rousseau 47240 Bon-Encontre

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/12/2025 (il y a 294 j) · n° 2547E3931173Y

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction1948-1974
Consommation324 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 558 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/02/2026maison077 m²EE30146
20/02/2026maison077 m²EE30446

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 059 €/m² à Bon-Encontre (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen155 455 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation124 426 – 146 065 €
Soit1 791 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20254 Rue Auricane 47240 Bon-EncontreMaison186 m²215 000 €1 156
10/11/20252 Rue Du Calvaire 47240 Bon-EncontreMaison81 m²86 000 €1 062
27/10/20255119 Av Du Docteur Nogues 47240 Bon-EncontreMaison68 m²130 000 €1 912
22/10/202533 All De La Vierge 47240 Bon-EncontreMaison90 m²96 000 €1 067
26/09/20258 Rue De La Rocal 47240 Bon-EncontreMaison73 m²165 000 €2 260
23/09/202520 Rue Du Calvaire 47240 Bon-EncontreMaison68 m²195 000 €2 868
19/09/202510 All De La Vierge 47240 Bon-EncontreMaison102 m²169 950 €1 666
22/08/20251580 Av Du Docteur Jean Nogues 47550 BoéAppartement96 m²350 000 €3 646
11/07/202512 Rue Lamartine 47240 Bon-EncontreMaison53 m²144 000 €2 717
12/06/20255174 Av Du Docteur Nogues 47240 Bon-EncontreMaison98 m²119 000 €1 214
28/04/2025375 Av Albert Camus 47240 Bon-EncontreAppartement57 m²110 000 €1 930
28/03/20251 Rue Jean Jacques Rousseau 47240 Bon-EncontreMaison75 m²188 000 €2 507
18/03/20251684 Av Du Docteur Jean Nogues 47550 BoéMaison78 m²123 500 €1 583
07/02/20255174 Av Du Docteur Nogues 47240 Bon-EncontreMaison98 m²80 000 €816
06/01/202511 Rue Des Fleurs 47240 Bon-EncontreMaison83 m²110 000 €1 325