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5 Rue Lassale 47400 Gontaud-de-Nogaret

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/12/2025 (il y a 294 j) · n° 2547E3933261G

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface48 m²
Constructionavant 1948
Consommation352 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 874 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 427 €/m² à Gontaud-de-Nogaret (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen68 496 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation54 824 – 64 359 €
Soit1 241 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/20252 Pl Aristide Briand 47400 Gontaud-de-NogaretMaison180 m²70 000 €389
20/09/20258 Rue De Bantzenheim 47400 Gontaud-de-NogaretMaison98 m²61 000 €622
08/08/202512 Rue Tamisey De Larroque 47400 Gontaud-de-NogaretMaison112 m²96 000 €857
05/03/2025773 Au Bourg 47400 Gontaud-de-NogaretMaison86 m²236 000 €2 744
03/03/20259997 Rue De L Hopital 47400 Gontaud-de-NogaretMaison60 m²69 000 €1 150
31/01/20251 Rue Lassale 47400 Gontaud-de-NogaretMaison45 m²92 000 €2 044
02/10/20247 Rue De La Poste 47400 Gontaud-de-NogaretMaison75 m²172 000 €2 293
02/10/20247 Rue De La Poste 47400 Gontaud-de-NogaretMaison61 m²172 000 €2 820
30/08/20241 Rue De La Halle 47400 Gontaud-de-NogaretMaison55 m²140 000 €2 545
30/08/20241 Rue De La Halle 47400 Gontaud-de-NogaretMaison125 m²140 000 €1 120
26/06/202412 B Rue De L Hopital 47400 Gontaud-de-NogaretMaison76 m²80 435 €1 058
07/02/20242 Rue De L Hopital 47400 Gontaud-de-NogaretMaison2 m²200 350 €100 175
28/12/20239988 Cassan De Saint Pierre 47400 Gontaud-de-NogaretMaison97 m²200 000 €2 062
25/10/202313 B All Allees De Roubignan 47400 Gontaud-de-NogaretMaison67 m²165 000 €2 463