11 Impasse du Marche Gare 47550 Boé
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/12/2025 (il y a 294 j) · n° 2547E3935282Z
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction1975-1977
Consommation238 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 386 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 848 €/m² à Boé (66 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen123 077 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation98 511 – 115 643 €
Soit1 608 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 261 Varennes 47240 Bon-Encontre | Maison | 90 m² | 302 500 € | 3 361 |
| 29/08/2025 | 31 Rue De Daubas 47550 Boé | Maison | 105 m² | 180 920 € | 1 723 |
| 05/05/2025 | 45 Rue De Daubas 47550 Boé | Appartement | 60 m² | 225 000 € | 3 750 |
| 20/09/2024 | 7 Imp Du Petit Colayrac 47240 Bon-Encontre | Appartement | 91 m² | 130 000 € | 1 429 |
| 20/09/2024 | 7 Imp Du Petit Colayrac 47240 Bon-Encontre | Appartement | 94 m² | 130 000 € | 1 383 |
| 22/03/2024 | 27 Rue De Daubas 47550 Boé | Maison | 64 m² | 160 000 € | 2 500 |
| 16/10/2023 | 5 Imp Vert Bocage 47240 Bon-Encontre | Maison | 90 m² | 113 941 € | 1 266 |