15 Avenue Aristide Salères 47340 Laroque-Timbaut
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 292 j) · n° 2547E3967296H
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface47 m²
Constructionavant 1948
Consommation421 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 187 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 746 €/m² à Laroque-Timbaut (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen82 586 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation62 303 – 73 138 €
Soit1 432 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 15 Rue Monplaisir 47340 Laroque-Timbaut | Maison | 68 m² | 83 730 € | 1 231 |
| 09/08/2024 | 6 Pl De La Halle 47340 Laroque-Timbaut | Maison | 97 m² | 118 152 € | 1 218 |
| 25/06/2024 | 1 Rue Du Lo 47340 Laroque-Timbaut | Maison | 115 m² | 130 000 € | 1 130 |