87 Rue des Isserts 47200 Marmande
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/12/2025 (il y a 287 j) · n° 2547E4009118V
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction1975-1977
Consommation233 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 029 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 653 €/m² à Marmande (258 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen143 811 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation115 106 – 135 125 €
Soit1 438 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 84 Rue Des Isserts 47200 Marmande | Maison | 75 m² | 135 000 € | 1 800 |
| 30/12/2025 | 84 Rue Des Isserts 47200 Marmande | Maison | 50 m² | 135 000 € | 2 700 |
| 26/09/2025 | 11 Imp Michael Faraday 47200 Marmande | Maison | 110 m² | 152 000 € | 1 382 |
| 01/08/2025 | 72 Rue De Sigalas 47200 Marmande | Maison | 94 m² | 175 000 € | 1 862 |
| 12/10/2024 | 1 Av Des Villas 47200 Marmande | Maison | 131 m² | 211 000 € | 1 611 |
| 07/06/2024 | 79 Rue De Sigalas 47200 Marmande | Maison | 84 m² | 161 000 € | 1 917 |