Signal Vente

1 Chemin des Rochettes 48230 Chanac

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/10/2025 (il y a 365 j) · n° 2548E3153310E

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface88 m²
Construction1948-1974
Consommation168 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé702 €/an
ChauffageBois – Plaquettes forestières (collectif)
Eau chaudeBois – Plaquettes forestières
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 439 €/m² à Chanac (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen214 144 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation197 013 – 231 276 €
Soit2 439 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/10/20252 Rue Du Serre 48230 ChanacMaison75 m²54 250 €723
10/07/202510 Rue De La Ville 48230 ChanacMaison72 m²63 000 €875
29/03/202522 Rue Des Aires 48230 ChanacMaison96 m²111 600 €1 163
10/01/202512 Rue Des Charrons 48230 ChanacAppartement90 m²79 100 €879
10/01/202512 Rue Des Charrons 48230 ChanacAppartement35 m²79 100 €2 260
15/11/20246 Rue Traversiere 48230 ChanacMaison62 m²60 820 €981
11/10/202415 Rte Du Cros 48230 ChanacMaison100 m²225 000 €2 250
09/10/20242 Rue Lucie Aubrac 48230 ChanacMaison160 m²352 000 €2 200
08/10/20245095 Rte Du Pont Vieux 48230 ChanacMaison120 m²150 000 €1 250
22/08/20244 Che De Bernades 48230 ChanacMaison143 m²221 000 €1 545
22/08/20248 Pl Du Plo 48230 ChanacMaison74 m²153 000 €2 068
31/07/20244 Rue Traversiere 48230 ChanacMaison70 m²55 000 €786
26/07/202418 Rue Des Aires 48230 ChanacMaison72 m²177 000 €2 458
20/06/20245 Rue Des Ecoles 48230 ChanacMaison150 m²190 000 €1 267
02/05/202428 Gr Grand Rue 48230 ChanacMaison100 m²105 000 €1 050