4 Rue des Troenes 48340 Saint-Germain-du-Teil
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/10/2025 (il y a 365 j) · n° 2548E3161639N
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface78 m²
Construction1997
Consommation182 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 262 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 831 €/m² à Saint-Germain-du-Teil (11 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen143 184 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation127 778 – 150 000 €
Soit1 776 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2025 | 21 Rue Des Troenes 48340 Saint-Germain-du-Teil | Maison | 82 m² | 155 000 € | 1 890 |
| 14/10/2023 | 13 Rue Des Troenes 48340 Saint-Germain-du-Teil | Maison | 82 m² | 120 000 € | 1 463 |