Signal Vente

6 Rue de la Grave 48210 Gorges du Tarn Causses

Maison · DPE établi le 18/10/2025 (il y a 353 j) · n° 2548E3298897R

F énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface70 m²
Construction1974
Consommation356 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 625 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 239 €/m² à Gorges du Tarn Causses (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen156 506 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation125 267 – 147 053 €
Soit1 948 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/2025820 Rte De Florac 48320 Gorges du Tarn CaussesMaison82 m²135 000 €1 646
10/03/20255054 Blajoux 48320 Gorges du Tarn CaussesMaison106 m²80 000 €755
31/07/20245425 Blajoux 48320 Gorges du Tarn CaussesMaison104 m²238 350 €2 292
13/03/20245047 Blajoux 48320 Gorges du Tarn CaussesMaison55 m²14 400 €262
13/03/20245047 Blajoux 48320 Gorges du Tarn CaussesMaison55 m²120 000 €2 182
05/12/20235034 Blajoux 48320 Gorges du Tarn CaussesAppartement67 m²65 000 €970
09/11/20235282 Blajoux 48320 Gorges du Tarn CaussesMaison82 m²165 000 €2 012