14 Route de Chon Gron 48100 Montrodat
Maison · DPE établi le 04/11/2025 (il y a 336 j) · n° 2548E3485070E
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface170 m²
Construction1979
Consommation243 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 175 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 228 €/m² à Montrodat (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen378 983 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation303 338 – 356 092 €
Soit1 938 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/09/2025 | 11 Rue Des Mesanges 48100 Montrodat | Maison | 97 m² | 235 800 € | 2 431 |
| 06/06/2025 | 12 Rte De Chon Gron 48100 Montrodat | Maison | 89 m² | 165 000 € | 1 854 |