5 Grand Rue 48230 Chanac
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/11/2025 (il y a 315 j) · n° 2548E3698053V
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface46 m²
Constructionavant 1948
Consommation339 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 735 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 359 €/m² à Chanac (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen62 242 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation49 819 – 58 483 €
Soit1 182 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 2 Rue Des Remparts 48230 Chanac | Maison | 44 m² | 35 000 € | 795 |
| 01/10/2025 | 2 Rue Du Serre 48230 Chanac | Maison | 75 m² | 54 250 € | 723 |
| 12/09/2025 | 2 Rte Des Vals 48230 Chanac | Maison | 84 m² | 225 185 € | 2 681 |
| 10/07/2025 | 10 Rue De La Ville 48230 Chanac | Maison | 72 m² | 63 000 € | 875 |
| 02/07/2025 | 4 Rue De Plaisance 48230 Chanac | Maison | 168 m² | 120 000 € | 714 |
| 29/03/2025 | 22 Rue Des Aires 48230 Chanac | Maison | 96 m² | 111 600 € | 1 163 |
| 10/01/2025 | 12 Rue Des Charrons 48230 Chanac | Appartement | 90 m² | 79 100 € | 879 |
| 10/01/2025 | 12 Rue Des Charrons 48230 Chanac | Appartement | 35 m² | 79 100 € | 2 260 |
| 15/11/2024 | 6 Rue Traversiere 48230 Chanac | Maison | 62 m² | 60 820 € | 981 |
| 11/10/2024 | 15 Rte Du Cros 48230 Chanac | Maison | 100 m² | 225 000 € | 2 250 |
| 09/10/2024 | 2 Rue Lucie Aubrac 48230 Chanac | Maison | 160 m² | 352 000 € | 2 200 |
| 08/10/2024 | 5095 Rte Du Pont Vieux 48230 Chanac | Maison | 120 m² | 150 000 € | 1 250 |
| 22/08/2024 | 8 Pl Du Plo 48230 Chanac | Maison | 74 m² | 153 000 € | 2 068 |
| 31/07/2024 | 4 Rue Traversiere 48230 Chanac | Maison | 70 m² | 55 000 € | 786 |
| 26/07/2024 | 18 Rue Des Aires 48230 Chanac | Maison | 72 m² | 177 000 € | 2 458 |