31 Route de l’Empery 48100 Marvejols
Maison · DPE établi le 08/12/2025 (il y a 302 j) · n° 2548E3850231V
G énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1956
Consommation476 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 183 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 920 €/m² à Marvejols (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen142 080 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation107 185 – 125 826 €
Soit1 574 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | 45 Rte De L Empery 48100 Marvejols | Maison | 94 m² | 173 000 € | 1 840 |
| 20/06/2025 | 20 Rte De L Empery 48100 Marvejols | Maison | 211 m² | 360 000 € | 1 706 |
| 20/06/2025 | 20 Rte De L Empery 48100 Marvejols | Maison | 25 m² | 360 000 € | 14 400 |
| 30/04/2025 | 40 Rte De L Empery 48100 Marvejols | Maison | 170 m² | 215 000 € | 1 265 |
| 13/12/2024 | 4 Le Pre De France 48100 Marvejols | Maison | 110 m² | 176 000 € | 1 600 |
| 19/06/2024 | 8 Che De Costechalde 48100 Marvejols | Maison | 86 m² | 150 000 € | 1 744 |
| 11/10/2023 | 46 Rte De L Empery 48100 Marvejols | Maison | 83 m² | 123 000 € | 1 482 |