18 Lotissement d'Azinieres 48400 Florac Trois Rivières
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 299 j) · n° 2548E3892071B
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface153 m²
Construction2001-2005
Consommation176 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 783 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 108 €/m² à Florac Trois Rivières (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen322 524 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation296 722 – 348 326 €
Soit2 108 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 7 Lot D Azinieres 48400 Florac Trois Rivières | Maison | 154 m² | 335 000 € | 2 175 |
| 09/08/2024 | 16 Lot D Azinieres 48400 Florac Trois Rivières | Maison | 91 m² | 200 450 € | 2 203 |
| 23/05/2024 | 14 Lot D Azinieres 48400 Florac Trois Rivières | Maison | 127 m² | 244 000 € | 1 921 |
| 24/01/2024 | 12 Lot D Azinieres 48400 Florac Trois Rivières | Maison | 118 m² | 260 000 € | 2 203 |