3 Rue Élise Deroche 49240 Avrillé
Appartement · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 08/09/2025 (il y a 394 j)
C énergieC GESn° 2549E2835966R
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2026 | appartement | 0 | 67 m² | C | C | 118 | 53 |
| 02/04/2026 | appartement | 0 | 43 m² | B | B | 63 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 741 €/m² à Avrillé (116 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 34 Av Maurice Mailfert 49100 Angers | Appartement | 48 m² | 183 000 € | 3 813 |
| 17/12/2025 | 6 Rue Yvonne Jourjon 49240 Avrillé | Appartement | 46 m² | 128 502 € | 2 794 |
| 16/12/2025 | 19 Rue Elise Deroche 49240 Avrillé | Appartement | 39 m² | 114 027 € | 2 924 |
| 15/12/2025 | 8 Av Du Mal Lyautey 49240 Avrillé | Maison | 89 m² | 230 000 € | 2 584 |
| 17/11/2025 | 64 Rue Elisabeth Lion 49100 Angers | Appartement | 63 m² | 220 000 € | 3 492 |
| 31/10/2025 | 37 Av Pierre Mendes France 49240 Avrillé | Appartement | 39 m² | 131 800 € | 3 379 |
| 30/10/2025 | 30 Av Du Mal Lyautey 49240 Avrillé | Appartement | 42 m² | 141 700 € | 3 374 |
| 30/10/2025 | 6 Rue Yvonne Jourjon 49240 Avrillé | Appartement | 63 m² | 167 706 € | 2 662 |
| 29/10/2025 | 31 Av Pierre Mendes France 49240 Avrillé | Appartement | 39 m² | 147 000 € | 3 769 |
| 27/10/2025 | 29 Av Pierre Mendes France 49240 Avrillé | Appartement | 66 m² | 182 000 € | 2 758 |
| 13/10/2025 | 31 Av Pierre Mendes France 49240 Avrillé | Appartement | 66 m² | 182 000 € | 2 758 |
| 30/09/2025 | 58 Rue Elisabeth Lion 49100 Angers | Appartement | 81 m² | 294 510 € | 3 636 |
| 02/09/2025 | 4 Rue Yvonne Jourjon 49240 Avrillé | Appartement | 79 m² | 201 861 € | 2 555 |
| 01/07/2025 | 37 Av Pierre Mendes France 49240 Avrillé | Appartement | 37 m² | 129 400 € | 3 497 |
| 30/06/2025 | 1 Av Du Mal Lyautey 49240 Avrillé | Appartement | 41 m² | 140 000 € | 3 415 |