Signal Vente

1 Rue Marie Benoist 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/09/2025 (il y a 391 j) · n° 2549E2859317U

B énergie   A GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface40 m²
Construction2020
Consommation89 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé524 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement061 m²BA8753
01/07/2026appartement060 m²AA5023
12/12/2025appartement040 m²AA5928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 174 €/m² à Saint-Barthélemy-d'Anjou (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 690 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation120 261 – 141 175 €
Soit3 301 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202558 B Rue De La Taillanderie 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouMaison89 m²260 000 €2 921
24/10/20252 Rue Yvon Pean 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouMaison131 m²377 000 €2 878
17/10/202567 Rue De La Reux 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouMaison103 m²270 000 €2 621
10/09/20252 Rue Fenouillet 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouAppartement45 m²155 000 €3 444
07/08/20253 Rue Guillaume De Saint-Chamant 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouAppartement45 m²154 250 €3 428
19/02/202544 Rue De La Reux 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouMaison118 m²310 000 €2 627
20/01/202516 B Rue De La Rillerie 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouMaison87 m²285 000 €3 276
10/10/20242 Rue Fenouillet 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouAppartement46 m²146 000 €3 174
29/08/20248 Rue De La Rillerie 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouMaison89 m²240 000 €2 697
22/08/202459 Mail De Saint-Malo 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouMaison100 m²256 000 €2 560
26/06/20243 Rue Guillaume De Saint-Chamant 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouAppartement63 m²170 000 €2 698
20/06/20243 Rue Guillaume De Saint-Chamant 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouAppartement45 m²130 000 €2 889
15/02/20242 Rue Fenouillet 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouAppartement46 m²95 000 €2 065
08/11/20232 Rue Fenouillet 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouAppartement59 m²160 000 €2 712
08/11/20233 Rue Guillaume De Saint-Chamant 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouAppartement77 m²213 000 €2 766