Signal Vente

Rue des Violettes 49400 Saumur

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2025 (il y a 377 j) · n° 2549E3017948Z

E énergie   E GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface67 m²
Construction1948-1974
Consommation262 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 016 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement063 m²EE30269

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 209 €/m² à Saumur (298 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen148 887 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation126 018 – 147 934 €
Soit2 032 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/2025372 Rue Loucheur 49400 SaumurAppartement62 m²84 000 €1 355
30/09/202540 Che De Grenelle 49400 SaumurAppartement68 m²96 000 €1 412
20/08/2025811 Rte De Fontevraud 49400 SaumurMaison67 m²111 200 €1 660
06/08/2025303 Che De Grenelle 49400 SaumurMaison75 m²185 000 €2 467
28/07/202540 Che De Grenelle 49400 SaumurAppartement74 m²109 000 €1 473
23/06/2025116 Rue Des Jasmins 49400 SaumurMaison68 m²212 000 €3 118
23/04/2025372 Rue Loucheur 49400 SaumurAppartement77 m²78 000 €1 013
31/03/202516 Rue Du Mal Joffre 49400 SaumurMaison51 m²150 000 €2 941
27/03/2025484 Rue Robert Amy 49400 SaumurMaison95 m²200 000 €2 105
19/03/2025783 Rte De Fontevraud 49400 SaumurMaison80 m²180 880 €2 261
26/02/2025372 Rue Loucheur 49400 SaumurAppartement62 m²69 524 €1 121
23/12/2024571 Rue Loucheur 49400 SaumurMaison85 m²155 000 €1 824
12/12/2024372 Rue Loucheur 49400 SaumurAppartement77 m²49 900 €648
09/10/2024433 Rue Robert Amy 49400 SaumurMaison106 m²234 000 €2 208
05/08/202440 Che De Grenelle 49400 SaumurAppartement52 m²85 000 €1 635