Signal Vente

7 Rue Hervé Bazin 49130 Les Ponts-de-Cé

Appartement · étage 0 · 31 m² · DPE établi le 06/10/2025 (il y a 366 j)

C énergieC GESn° 2549E3160947Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface31 m²
Constructionaprès 2021
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation91 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé394 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/08/2026appartement041 m²CC8443
10/06/2026appartement162 m²CC7423
27/03/2026appartement064 m²CC8128
04/03/2026appartement040 m²CC10218
14/11/2025appartement061 m²CC6428
18/09/2025appartement041 m²CC12228
27/08/2025maison030 m²CC14030

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 908 €/m² à Les Ponts-de-Cé (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen119 194 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation109 658 – 128 730 €
Soit3 908 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20252 All Des Arts 49130 Les Ponts-de-CéAppartement65 m²103 923 €1 599
04/12/202548 Rue David D Angers 49130 Les Ponts-de-CéAppartement66 m²203 000 €3 076
03/12/202532 Che Des Grandes Maisons 49130 Les Ponts-de-CéMaison140 m²300 000 €2 143
26/11/202514 Rue Herve Bazin 49130 Les Ponts-de-CéAppartement37 m²120 000 €3 243
07/11/202544 Rue Du Doc Lucile Rozier 49130 Les Ponts-de-CéMaison88 m²269 600 €3 064
09/10/202512 Rue Herve Bazin 49130 Les Ponts-de-CéAppartement49 m²140 000 €2 857
25/09/202587 Rue David D Angers 49130 Les Ponts-de-CéMaison62 m²185 000 €2 984
20/08/20252 Rue Julien Gracq 49130 Les Ponts-de-CéAppartement44 m²169 000 €3 841
07/08/202516 Rue Herve Bazin 49130 Les Ponts-de-CéAppartement61 m²210 000 €3 443
29/07/202514 Rue Herve Bazin 49130 Les Ponts-de-CéAppartement37 m²105 000 €2 838
17/07/202538 Che Des Grandes Maisons 49130 Les Ponts-de-CéMaison187 m²650 000 €3 476
27/05/202559 Rue David D Angers 49130 Les Ponts-de-CéMaison149 m²390 000 €2 617
25/04/20252 All Des Arts 49130 Les Ponts-de-CéAppartement65 m²189 500 €2 915
31/03/20252 All Des Arts 49130 Les Ponts-de-CéAppartement63 m²140 000 €2 222
29/01/20252 All Des Arts 49130 Les Ponts-de-CéAppartement63 m²170 500 €2 706