Signal Vente

50 Rue Corneille 49160 Longué-Jumelles

Maison · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 07/10/2025 (il y a 365 j)

F énergieE GESn° 2549E3164275Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface71 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation335 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 617 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 923 €/m² à Longué-Jumelles (107 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen136 533 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation109 281 – 128 286 €
Soit1 673 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202527 Rue Des Amoureux 49160 Longué-JumellesMaison167 m²244 000 €1 461
13/12/202553 Rue Corneille 49160 Longué-JumellesMaison88 m²188 000 €2 136
05/12/202525 Rue Racine 49160 Longué-JumellesMaison96 m²110 000 €1 146
03/10/20254 Imp Des Platanes 49160 Longué-JumellesAppartement72 m²210 000 €2 917
03/10/20254 Imp Des Platanes 49160 Longué-JumellesAppartement66 m²210 000 €3 182
03/10/20254 Imp Des Platanes 49160 Longué-JumellesAppartement42 m²210 000 €5 000
25/09/202537 Rue Racine 49160 Longué-JumellesMaison150 m²160 000 €1 067
22/09/202555 Rue Des Amoureux 49160 Longué-JumellesMaison124 m²287 100 €2 315
18/08/202516 Av Du Marechal Foch 49160 Longué-JumellesMaison125 m²175 000 €1 400
01/08/20255 Rue Des Bouvreuils 49160 Longué-JumellesMaison135 m²255 000 €1 889
11/07/202545 Rue Des Amoureux 49160 Longué-JumellesMaison103 m²165 000 €1 602
17/04/202538 Av Du Marechal Foch 49160 Longué-JumellesMaison81 m²135 000 €1 667
14/02/202529 Rue Philippiere 49160 Longué-JumellesMaison100 m²199 000 €1 990
30/12/202414 Rue De L Eglise 49160 Longué-JumellesMaison116 m²200 000 €1 724
18/11/20246 Imp Des Platanes 49160 Longué-JumellesMaison72 m²139 000 €1 931