Signal Vente

9 Rue du Centre de Sainte-Christine 49120 Chemillé-en-Anjou

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 08/10/2025 (il y a 364 j)

F énergieC GESn° 2549E3183747W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation338 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 134 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/09/2025maison079 m²EC27638

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 866 €/m² à Chemillé-en-Anjou (267 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen160 476 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation128 445 – 150 783 €
Soit1 623 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/20252 Pl Des Deux Chenes (Ste Chris 49120 Chemillé-en-AnjouMaison142 m²271 000 €1 908
10/09/202531 Rue Nationale De Ste Christine 49120 Chemillé-en-AnjouAppartement37 m²165 000 €4 459
10/09/202531 Rue Nationale De Ste Christine 49120 Chemillé-en-AnjouAppartement71 m²165 000 €2 324
10/09/202531 Rue Nationale De Ste Christine 49120 Chemillé-en-AnjouAppartement35 m²165 000 €4 714
10/09/202531 Rue Nationale De Ste Christine 49120 Chemillé-en-AnjouAppartement75 m²165 000 €2 200
19/08/202530 Rue Du Commerce De Ste Christi 49120 Chemillé-en-AnjouMaison100 m²57 000 €570
05/08/202521 Rue D Anjou De Ste Chtistine 49120 Chemillé-en-AnjouMaison53 m²140 000 €2 642
05/08/202521 Rue D Anjou De Ste Chtistine 49120 Chemillé-en-AnjouMaison63 m²140 000 €2 222
18/07/20252 Rue De L'ilereau (Christine) 49120 Chemillé-en-AnjouMaison82 m²164 900 €2 011
16/07/20256 Rue De L'ilereau (Christine) 49120 Chemillé-en-AnjouMaison92 m²184 900 €2 010
22/05/20254 Rue De L'ilereau (Christine) 49120 Chemillé-en-AnjouMaison84 m²178 000 €2 119
15/04/202515 Rue Du Commerce De Ste Christi 49120 Chemillé-en-AnjouMaison80 m²140 000 €1 750
21/03/202518 Rue De La Vendee 49120 Chemillé-en-AnjouMaison90 m²150 770 €1 675
03/01/20258 Rue D Anjou De Ste Chtistine 49120 Chemillé-en-AnjouMaison84 m²130 000 €1 548
02/12/202422 Rue De L'ilereau (Christine) 49120 Chemillé-en-AnjouMaison123 m²256 442 €2 085