Signal Vente

11 Rue Lamarck 49130 Les Ponts-de-Cé

Appartement · étage 0 · 48 m² · DPE établi le 09/10/2025 (il y a 363 j)

C énergieA GESn° 2549E3195779Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface48 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation134 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé797 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/08/2026appartement257 m²CA15143
12/01/2026appartement025 m²CA16718

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 908 €/m² à Les Ponts-de-Cé (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 584 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation172 577 – 202 591 €
Soit3 908 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/07/202513 Rue Pasteur 49130 Les Ponts-de-CéAppartement49 m²129 000 €2 633
02/06/20253 Pl Mirabeau 49130 Les Ponts-de-CéMaison60 m²250 000 €4 167
31/03/202575 Rue Du Cdt Bourgeois 49130 Les Ponts-de-CéMaison162 m²362 000 €2 235
28/03/202541 Av Auguste Defois 49130 Les Ponts-de-CéMaison86 m²320 000 €3 721
17/01/202532 Rue Pasteur 49130 Les Ponts-de-CéMaison93 m²257 000 €2 763
11/12/202449 Rue Du Cdt Bourgeois 49130 Les Ponts-de-CéMaison68 m²155 000 €2 279
27/09/202485 Rue Du Cdt Bourgeois 49130 Les Ponts-de-CéMaison48 m²172 000 €3 583
03/09/202411 Rue Lamarck 49130 Les Ponts-de-CéAppartement60 m²150 250 €2 504
26/07/202411 Rue Lamarck 49130 Les Ponts-de-CéAppartement57 m²136 000 €2 386
26/06/202410 Rue Diderot 49130 Les Ponts-de-CéMaison128 m²438 000 €3 422
17/06/202411 Rue Lamarck 49130 Les Ponts-de-CéAppartement45 m²110 000 €2 444
16/10/202310 Pl Mirabeau 49130 Les Ponts-de-CéMaison95 m²285 000 €3 000