503 Le Buisson (Le Fuilet) 49270 Montrevault-sur-Èvre
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/10/2025 (il y a 362 j) · n° 2549E3200719Q
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction1948-1974
Consommation386 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 022 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 692 €/m² à Montrevault-sur-Èvre (237 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen122 501 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation98 050 – 115 102 €
Soit1 472 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 5604 La Fosse A L Ane 49270 Montrevault-sur-Èvre | Maison | 90 m² | 175 000 € | 1 944 |
| 14/05/2025 | 501 Les Chalonges (Le Fuilet) 49270 Montrevault-sur-Èvre | Maison | 103 m² | 205 000 € | 1 990 |
| 17/05/2024 | 5700 La Fosse A L Ane 49270 Montrevault-sur-Èvre | Maison | 120 m² | 205 300 € | 1 711 |