Route de challain 49440 Candé
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/10/2025 (il y a 362 j) · n° 2549E3207377S
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1948-1974
Consommation343 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 720 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 740 €/m² à Candé (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen128 760 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation103 060 – 120 983 €
Soit1 514 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 9 Rue Marechal De Lattre 49440 Candé | Maison | 112 m² | 265 000 € | 2 366 |
| 05/07/2024 | 9 Rue De La Briantaie 49440 Candé | Maison | 75 m² | 150 000 € | 2 000 |
| 17/06/2024 | 5 Rue Marechal De Lattre 49440 Candé | Maison | 76 m² | 152 500 € | 2 007 |