Signal Vente

53 Place de la Quintaine 49120 Chemillé-en-Anjou

Maison · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 16/10/2025 (il y a 356 j)

F énergieC GESn° 2549E3279541G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface68 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation340 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 499 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 866 €/m² à Chemillé-en-Anjou (267 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen126 888 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation101 561 – 119 224 €
Soit1 623 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20252 Rue Des Forges 49120 Chemillé-en-AnjouMaison125 m²240 000 €1 920
10/10/2025247 Rue Nationale (Chemille Melay) 49120 Chemillé-en-AnjouAppartement57 m²123 000 €2 158
25/07/20257 Rue Du Chapitre (Chemille Mela 49120 Chemillé-en-AnjouMaison58 m²105 000 €1 810
17/06/202531 Rue De La Quintaine (Melay) 49120 Chemillé-en-AnjouMaison180 m²290 000 €1 611
20/05/202524 Rue De La Quintaine (Melay) 49120 Chemillé-en-AnjouMaison93 m²197 000 €2 118
28/02/20251 Rue Aux Moutons 49120 Chemillé-en-AnjouMaison112 m²184 000 €1 643
23/01/20254 Rue Rouge 49120 Chemillé-en-AnjouMaison87 m²107 500 €1 236
27/12/2024253 Rue Nationale (Chemille Melay) 49120 Chemillé-en-AnjouMaison112 m²130 000 €1 161
29/11/20242 Rue Du Chapitre (Chemille Mela 49120 Chemillé-en-AnjouAppartement30 m²33 000 €1 100
02/08/2024247 Rue Nationale (Chemille Melay) 49120 Chemillé-en-AnjouAppartement57 m²98 000 €1 719
03/05/20247 Pl Crx Boulay 49120 Chemillé-en-AnjouMaison93 m²132 000 €1 419
26/03/2024231 B Rue Nationale (Chemille Melay) 49120 Chemillé-en-AnjouMaison81 m²127 300 €1 572
25/01/20245 Pl Du Chateau 49120 Chemillé-en-AnjouMaison120 m²175 000 €1 458