2 Place de Verdun 49110 Montrevault-sur-Èvre
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/10/2025 (il y a 349 j) · n° 2549E3334406L
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface56 m²
Constructionavant 1948
Consommation366 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 237 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 692 €/m² à Montrevault-sur-Èvre (237 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen94 244 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation75 433 – 88 552 €
Soit1 472 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 6 Rue Du Chateau (Montrevault) 49110 Montrevault-sur-Èvre | Maison | 95 m² | 110 000 € | 1 158 |
| 24/10/2025 | 6 Pl St Vincent 49110 Montrevault-sur-Èvre | Maison | 63 m² | 121 300 € | 1 925 |
| 11/04/2025 | 2 Pl St Vincent 49110 Montrevault-sur-Èvre | Maison | 60 m² | 70 245 € | 1 171 |
| 31/03/2025 | 15 Rue Pasteur (Montrevault) 49110 Montrevault-sur-Èvre | Maison | 56 m² | 81 000 € | 1 446 |
| 05/03/2025 | 2 Che De La Roche 49110 Montrevault-sur-Èvre | Maison | 97 m² | 145 000 € | 1 495 |
| 03/03/2025 | 26 Rue Foch (Montrevault) 49110 Montrevault-sur-Èvre | Maison | 140 m² | 200 000 € | 1 429 |
| 18/12/2024 | 1 Rue Des Mauges (Montevault) 49110 Montrevault-sur-Èvre | Maison | 90 m² | 115 000 € | 1 278 |
| 04/10/2024 | 6 Cote De Raz Gue 49110 Montrevault-sur-Èvre | Maison | 110 m² | 135 000 € | 1 227 |
| 30/09/2024 | 6 Rue De L Evre (Montrevault) 49110 Montrevault-sur-Èvre | Maison | 84 m² | 100 245 € | 1 193 |
| 13/09/2024 | 1 Rue Foch (Montrevault) 49110 Montrevault-sur-Èvre | Maison | 103 m² | 113 210 € | 1 099 |
| 28/06/2024 | 1 Rue Mermoz 49110 Montrevault-sur-Èvre | Maison | 147 m² | 163 000 € | 1 109 |
| 21/06/2024 | 5 Rue De La Musse 49110 Montrevault-sur-Èvre | Appartement | 69 m² | 53 000 € | 768 |
| 21/06/2024 | 5 Rue De La Musse 49110 Montrevault-sur-Èvre | Appartement | 51 m² | 53 000 € | 1 039 |
| 21/06/2024 | 5 Rue De La Musse 49110 Montrevault-sur-Èvre | Appartement | 63 m² | 53 000 € | 841 |
| 23/05/2024 | 4 Pl Des Halles 49110 Montrevault-sur-Èvre | Maison | 102 m² | 40 000 € | 392 |