71 Route de Fayet 49630 Mazé-Milon
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 344 j) · n° 2549E3383024J
G énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface100 m²
Constructionavant 1948
Consommation495 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 560 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeNon affecté
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 218 €/m² à Mazé-Milon (68 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen222 022 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation167 493 – 196 623 €
Soit1 819 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 28 Che De La Bienvenue 49630 Mazé-Milon | Maison | 150 m² | 317 200 € | 2 115 |
| 05/04/2024 | 15 Che Des Rouairies Aux Valinier 49630 Mazé-Milon | Maison | 112 m² | 220 000 € | 1 964 |
| 15/11/2023 | 10 Che Du Tarry De Fayet 49630 Mazé-Milon | Maison | 120 m² | 225 000 € | 1 875 |