36 Rue d'Ingrandes 49370 Val d'Erdre-Auxence
Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 01/11/2025 (il y a 340 j)
G énergieG GESn° 2549E3453626V
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 835 €/m² à Val d'Erdre-Auxence (77 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 27 Rue De L'hippodrome 49370 Val d'Erdre-Auxence | Maison | 91 m² | 100 000 € | 1 099 |
| 31/03/2025 | 5914 Che Des Fontaines 49370 Val d'Erdre-Auxence | Maison | 150 m² | 285 000 € | 1 900 |
| 17/10/2024 | 30 Rue D Ingrandes 49370 Val d'Erdre-Auxence | Maison | 106 m² | 170 000 € | 1 604 |
| 06/06/2024 | 18 Rue D Ingrandes 49370 Val d'Erdre-Auxence | Maison | 160 m² | 87 000 € | 544 |
| 21/11/2023 | 5797 Landes Saint Laurent 49370 Val d'Erdre-Auxence | Maison | 111 m² | 221 500 € | 1 995 |
| 12/10/2023 | 14 Rte Des Foresteries 49370 Val d'Erdre-Auxence | Maison | 96 m² | 180 000 € | 1 875 |