Sauveroy 49750 Val-du-Layon
Immeuble · T1 · étage 0 · 175 m² · DPE établi le 03/11/2025 (il y a 337 j)
F énergieC GESn° 2549E3466346B
- Classe F : interdiction de location en 2028
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | appartement | 0 | 61 m² | F | C | 331 | 43 |
| 03/11/2025 | appartement | 0 | 69 m² | E | C | 307 | 36 |
| 03/11/2025 | appartement | 0 | 44 m² | G | C | 443 | 48 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 237 €/m² à Val-du-Layon (6 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 12 B Che Des Grandes Tailles 49750 Val-du-Layon | Maison | 136 m² | 265 000 € | 1 949 |
| 27/05/2025 | 3 Che Des Grandes Tailles 49750 Val-du-Layon | Maison | 111 m² | 200 000 € | 1 802 |
| 16/09/2024 | 7 Che Des Grandes Tailles 49750 Val-du-Layon | Maison | 210 m² | 457 000 € | 2 176 |