5 Rue des Faluns 49490 Noyant-Villages
Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 05/11/2025 (il y a 336 j)
F énergieC GESn° 2549E3504897U
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 483 €/m² à Noyant-Villages (139 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 5030 Rue De La Vieille Cure 49490 Noyant-Villages | Maison | 24 m² | 60 000 € | 2 500 |
| 12/12/2025 | 5030 Rue De La Vieille Cure 49490 Noyant-Villages | Maison | 45 m² | 60 000 € | 1 333 |
| 12/12/2025 | 5029 Rue De La Vieille Cure 49490 Noyant-Villages | Maison | 11 m² | 60 000 € | 5 455 |
| 12/12/2025 | 5029 Rue De La Vieille Cure 49490 Noyant-Villages | Maison | 55 m² | 60 000 € | 1 091 |
| 24/09/2025 | 5008 Av De Lathan 49490 Noyant-Villages | Maison | 70 m² | 70 000 € | 1 000 |
| 05/09/2025 | 5016 Rue Des Anciens Combattants 49490 Noyant-Villages | Maison | 205 m² | 124 000 € | 605 |
| 16/12/2024 | 5025 Av De Lathan 49490 Noyant-Villages | Maison | 87 m² | 140 000 € | 1 609 |
| 06/05/2024 | 7 Rue Des Faluns (Breil) 49490 Noyant-Villages | Maison | 142 m² | 183 000 € | 1 289 |
| 18/01/2024 | 5048 Av De Lathan 49490 Noyant-Villages | Maison | 75 m² | 60 000 € | 800 |