18 Rue des Menhirs 49400 Saumur
Appartement · étage 2 · DPE établi le 07/11/2025 (il y a 333 j) · n° 2549E3525384T
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/09/2026 | appartement | 0 | 87 m² | C | A | 117 | 53 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 933 €/m² à Saumur (266 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 167 Rue Du Pont Fouchard 49400 Saumur | Appartement | 79 m² | 96 330 € | 1 219 |
| 17/12/2025 | 3 Rue Du Clos Fleuri 49400 Saumur | Maison | 88 m² | 265 000 € | 3 011 |
| 03/11/2025 | 167 Rue Du Pont Fouchard 49400 Saumur | Appartement | 67 m² | 99 500 € | 1 485 |
| 04/07/2025 | 7 Pl Gilles Blonde 49400 Saumur | Maison | 99 m² | 470 000 € | 4 747 |
| 04/07/2025 | 7 Pl Gilles Blonde 49400 Saumur | Maison | 44 m² | 470 000 € | 10 682 |
| 04/07/2025 | 11 Rue De La Rive 49400 Saumur | Maison | 245 m² | 470 000 € | 1 918 |
| 27/06/2025 | 43 Rue De Montagland 49400 Saumur | Maison | 75 m² | 150 000 € | 2 000 |
| 22/05/2025 | 92 Rue Demarest 49400 Saumur | Appartement | 67 m² | 130 000 € | 1 940 |
| 22/05/2025 | 92 Rue Demarest 49400 Saumur | Appartement | 55 m² | 130 000 € | 2 364 |
| 12/05/2025 | 102 Rue Demarest 49400 Saumur | Appartement | 74 m² | 105 000 € | 1 419 |
| 20/02/2025 | 3 Rue Du Bac 49400 Saumur | Maison | 73 m² | 180 000 € | 2 466 |
| 24/01/2025 | 1 Rue Louis Maze 49400 Saumur | Maison | 106 m² | 173 000 € | 1 632 |
| 09/01/2025 | 1 Rue Des Coteaux 49400 Saumur | Maison | 170 m² | 185 000 € | 1 088 |
| 21/10/2024 | 45 Rue De Montagland 49400 Saumur | Maison | 67 m² | 140 000 € | 2 090 |
| 08/10/2024 | 167 Rue Du Pont Fouchard 49400 Saumur | Appartement | 56 m² | 88 000 € | 1 571 |