72 Rue Foulques Nerra 49350 Gennes-Val-de-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/11/2025 (il y a 320 j) · n° 2549E3653544Z
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | maison | 0 | 68 m² | F | C | 403 | 45 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 205 €/m² à Gennes-Val-de-Loire (135 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 36 Rue Foulques Nerra 49350 Gennes-Val-de-Loire | Maison | 38 m² | 62 000 € | 1 632 |
| 22/09/2025 | 9 Rue Jean Luc Rapado 49350 Gennes-Val-de-Loire | Maison | 75 m² | 83 000 € | 1 107 |
| 23/05/2025 | 78 Rue Foulques Nerra 49350 Gennes-Val-de-Loire | Maison | 110 m² | 375 000 € | 3 409 |
| 04/03/2025 | 70 Rue Foulques Nerra 49350 Gennes-Val-de-Loire | Maison | 44 m² | 135 000 € | 3 068 |
| 11/09/2024 | 6 Rue Du Bignon 49350 Gennes-Val-de-Loire | Maison | 131 m² | 212 500 € | 1 622 |
| 07/05/2024 | 4 Rue Jean Godin 49350 Gennes-Val-de-Loire | Maison | 72 m² | 225 000 € | 3 125 |
| 18/01/2024 | 11 Rue Du Bignon 49350 Gennes-Val-de-Loire | Maison | 26 m² | 235 000 € | 9 038 |
| 18/01/2024 | 4 Rue Du Bignon 49350 Gennes-Val-de-Loire | Maison | 245 m² | 235 000 € | 959 |