20 Boulevard de Port-Giraud 44770 La Plaine-sur-Mer
Maison · DPE établi le 20/11/2025 (il y a 319 j) · n° 2549E3655685I
G énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface137 m²
Construction1947
Consommation457 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 833 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 985 €/m² à La Plaine-sur-Mer (122 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen545 945 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation411 861 – 483 489 €
Soit3 268 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 21 Rue Des Barres 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 43 m² | 225 000 € | 5 233 |
| 19/08/2025 | 24 T Bd Charles De Gaulle 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 111 m² | 460 000 € | 4 144 |
| 12/08/2025 | 20 Bd Charles De Gaulle 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 75 m² | 300 000 € | 4 000 |
| 10/07/2025 | 20 Bd De Port Giraud 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 50 m² | 530 000 € | 10 600 |
| 03/07/2025 | 4 B Rue De La Fontaine 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 80 m² | 281 000 € | 3 513 |
| 27/02/2025 | 42 Bd De Port Giraud 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 49 m² | 175 000 € | 3 571 |
| 20/11/2024 | 2 Imp De La Petite Govogne 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 79 m² | 436 000 € | 5 519 |
| 04/10/2024 | 17 Rue Des Barres 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 38 m² | 200 000 € | 5 263 |
| 02/09/2024 | 97 Bd De L'ocean 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 88 m² | 392 000 € | 4 455 |
| 12/07/2024 | 35 Bd De Port Giraud 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 88 m² | 405 000 € | 4 602 |
| 12/07/2024 | 2 T Rue Des Barres 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 25 m² | 405 000 € | 16 200 |
| 21/06/2024 | 33 Bd De Port Giraud 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 98 m² | 344 000 € | 3 510 |
| 21/05/2024 | 19 Rue Des Barres 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 77 m² | 245 000 € | 3 182 |
| 21/05/2024 | 19 Rue Des Barres 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 50 m² | 245 000 € | 4 900 |
| 20/03/2024 | 18 Rue Des Barres 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 62 m² | 230 000 € | 3 710 |