5 Rue du Salvert 49160 Longué-Jumelles
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/12/2025 (il y a 309 j) · n° 2549E3775314L
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface149 m²
Constructionavant 1948
Consommation419 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 664 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 923 €/m² à Longué-Jumelles (107 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen287 104 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation229 798 – 269 763 €
Soit1 673 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 9 Pl Du Marechal Leclerc 49160 Longué-Jumelles | Appartement | 48 m² | 4 422 523 € | 92 136 |
| 31/12/2025 | 9 Pl Du Marechal Leclerc 49160 Longué-Jumelles | Appartement | 44 m² | 4 422 523 € | 100 512 |
| 31/12/2025 | 9 Pl Du Marechal Leclerc 49160 Longué-Jumelles | Appartement | 65 m² | 4 422 523 € | 68 039 |
| 31/12/2025 | 9 Pl Du Marechal Leclerc 49160 Longué-Jumelles | Appartement | 43 m² | 4 422 523 € | 102 849 |
| 31/12/2025 | 1 Rue Du Pre Des Grilles 49160 Longué-Jumelles | Maison | 80 m² | 4 422 523 € | 55 282 |
| 31/12/2025 | 1 Rue Du Pre Des Grilles 49160 Longué-Jumelles | Maison | 70 m² | 4 422 523 € | 63 179 |
| 31/12/2025 | 1 Rue Du Pre Des Grilles 49160 Longué-Jumelles | Maison | 65 m² | 4 422 523 € | 68 039 |
| 31/12/2025 | 1 Rue Du Pre Des Grilles 49160 Longué-Jumelles | Maison | 79 m² | 4 422 523 € | 55 981 |
| 31/12/2025 | 6 Pl Du Mail 49160 Longué-Jumelles | Appartement | 60 m² | 4 422 523 € | 73 709 |
| 31/12/2025 | 6 Pl Du Mail 49160 Longué-Jumelles | Appartement | 48 m² | 4 422 523 € | 92 136 |
| 31/12/2025 | 6 Pl Du Mail 49160 Longué-Jumelles | Appartement | 50 m² | 4 422 523 € | 88 450 |
| 10/12/2025 | 10 Pl Clemenceau 49160 Longué-Jumelles | Maison | 80 m² | 170 000 € | 2 125 |
| 10/12/2025 | 12 Rue Du Docteur Assier 49160 Longué-Jumelles | Maison | 54 m² | 55 000 € | 1 019 |
| 08/12/2025 | 6 Rue De L Aumonerie 49160 Longué-Jumelles | Appartement | 70 m² | 210 000 € | 3 000 |
| 08/12/2025 | 6 Rue De L Aumonerie 49160 Longué-Jumelles | Appartement | 50 m² | 210 000 € | 4 200 |