5bis Rue de la Mairie (Le Fuilet) 49270 Montrevault-sur-Èvre
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 307 j) · n° 2549E3794190L
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface128 m²
Construction1970
Consommation267 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 955 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 692 €/m² à Montrevault-sur-Èvre (237 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen216 576 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation173 347 – 203 495 €
Soit1 472 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 31 Rue Saint Martin (Le Fuilet) 49270 Montrevault-sur-Èvre | Maison | 69 m² | 4 132 500 € | 59 891 |
| 31/12/2025 | 31 Rue Saint Martin (Le Fuilet) 49270 Montrevault-sur-Èvre | Maison | 68 m² | 4 132 500 € | 60 772 |
| 31/12/2025 | 31 Rue Saint Martin (Le Fuilet) 49270 Montrevault-sur-Èvre | Maison | 78 m² | 4 132 500 € | 52 981 |
| 31/12/2025 | 31 Rue Saint Martin (Le Fuilet) 49270 Montrevault-sur-Èvre | Maison | 66 m² | 4 132 500 € | 62 614 |
| 31/12/2025 | 5 All Des Tournesols (Le Fuilet) 49270 Montrevault-sur-Èvre | Maison | 73 m² | 4 132 500 € | 56 610 |
| 31/12/2025 | 5 All Des Tournesols (Le Fuilet) 49270 Montrevault-sur-Èvre | Maison | 61 m² | 4 132 500 € | 67 746 |
| 31/12/2025 | 1 All Des Tournesols (Le Fuilet) 49270 Montrevault-sur-Èvre | Maison | 61 m² | 4 132 500 € | 67 746 |
| 31/12/2025 | 1 All Des Tournesols (Le Fuilet) 49270 Montrevault-sur-Èvre | Maison | 73 m² | 4 132 500 € | 56 610 |
| 31/12/2025 | 20 B Rue De La Mairie (Le Fuilet) 49270 Montrevault-sur-Èvre | Maison | 81 m² | 4 422 523 € | 54 599 |
| 31/12/2025 | 20 B Rue De La Mairie (Le Fuilet) 49270 Montrevault-sur-Èvre | Maison | 67 m² | 4 422 523 € | 66 008 |
| 31/12/2025 | 20 B Rue De La Mairie (Le Fuilet) 49270 Montrevault-sur-Èvre | Maison | 68 m² | 4 422 523 € | 65 037 |
| 31/12/2025 | 20 B Rue De La Mairie (Le Fuilet) 49270 Montrevault-sur-Èvre | Maison | 51 m² | 4 422 523 € | 86 716 |
| 31/12/2025 | 20 B Rue De La Mairie (Le Fuilet) 49270 Montrevault-sur-Èvre | Maison | 69 m² | 4 422 523 € | 64 095 |
| 07/11/2025 | 12 Rue Saint Martin (Le Fuilet) 49270 Montrevault-sur-Èvre | Maison | 50 m² | 70 260 € | 1 405 |
| 25/09/2025 | 14 Rue Des Vignes (Le Fuilet) 49270 Montrevault-sur-Èvre | Maison | 89 m² | 30 000 € | 337 |