Signal Vente

25 Quai Gambetta 49290 Chalonnes-sur-Loire

Appartement · étage 0 · 48 m² · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 307 j)

F énergieC GESn° 2549E3812551Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface48 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation342 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 805 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/12/2025appartement222 m²GC59746
10/12/2025appartement222 m²GC59746
04/08/2025appartement023 m²DB27118

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 906 €/m² à Chalonnes-sur-Loire (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen185 535 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation148 502 – 174 329 €
Soit3 398 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202524 T Rue Notre Dame 49290 Chalonnes-sur-LoireAppartement55 m²80 000 €1 455
27/11/202516 Rue De La Potherie 49290 Chalonnes-sur-LoireMaison110 m²231 400 €2 104
17/11/20252 Rue Nationale 49290 Chalonnes-sur-LoireAppartement72 m²163 000 €2 264
10/11/202541 Rue Felix Faure 49290 Chalonnes-sur-LoireAppartement43 m²85 000 €1 977
06/10/20252 Rue Nationale 49290 Chalonnes-sur-LoireAppartement38 m²68 500 €1 803
06/10/20252 Rue Nationale 49290 Chalonnes-sur-LoireAppartement54 m²112 000 €2 074
02/10/20256 Rue Felix Faure 49290 Chalonnes-sur-LoireMaison190 m²420 000 €2 211
18/09/202514 Rue Haute Des Noyers 49290 Chalonnes-sur-LoireAppartement40 m²105 000 €2 625
18/09/202514 Rue Haute Des Noyers 49290 Chalonnes-sur-LoireAppartement50 m²105 000 €2 100
15/09/202564 Rue Saint Maurille 49290 Chalonnes-sur-LoireMaison219 m²310 350 €1 417
12/09/202543 Rue Saint Maurille 49290 Chalonnes-sur-LoireAppartement51 m²128 000 €2 510
29/08/202514 Rue Des Rouleaux 49290 Chalonnes-sur-LoireMaison90 m²210 000 €2 333
27/08/20252 Pl De La Serrerie 49290 Chalonnes-sur-LoireMaison170 m²500 000 €2 941
29/07/20256 Rue Deserte 49290 Chalonnes-sur-LoireAppartement89 m²115 000 €1 292
08/07/202554 Rue Saint Maurille 49290 Chalonnes-sur-LoireAppartement80 m²258 000 €3 225