4 Rue Principale 49370 Erdre-en-Anjou
Maison · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 293 j)
F énergieE GESn° 2549E3962176L
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 229 €/m² à Erdre-en-Anjou (69 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 2 B Rue Plantagenet 49370 Erdre-en-Anjou | Maison | 80 m² | 170 000 € | 2 125 |
| 06/10/2025 | 5 Rue Plantagenet 49370 Erdre-en-Anjou | Maison | 112 m² | 200 000 € | 1 786 |
| 22/07/2025 | 15 Rue Du Parc 49370 Erdre-en-Anjou | Maison | 72 m² | 194 000 € | 2 694 |
| 23/05/2025 | 10 Rue Principale 49370 Erdre-en-Anjou | Maison | 40 m² | 50 000 € | 1 250 |
| 03/07/2024 | 4 B Rue De Ste Emerance 49370 Erdre-en-Anjou | Maison | 69 m² | 155 500 € | 2 254 |
| 20/06/2024 | 13 Rue Du Parc 49370 Erdre-en-Anjou | Maison | 104 m² | 210 000 € | 2 019 |
| 23/02/2024 | 4 Rue Principale 49370 Erdre-en-Anjou | Maison | 91 m² | 165 000 € | 1 813 |