Signal Vente

11 Rue Alexandre Marcel 49360 Maulévrier

Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 22/12/2025 (il y a 289 j)

E énergieB GESn° 2549E3995567S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface76 m²
Construction1985
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation268 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 237 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/06/2026maison076 m²DB20835
04/12/2025maison076 m²DB24230

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 486 €/m² à Maulévrier (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen188 936 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation159 915 – 187 727 €
Soit2 287 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202520 Rue De Briancon 49360 MaulévrierMaison72 m²153 000 €2 125
19/12/20252 Rue De La Foulonnerie 49360 MaulévrierMaison93 m²142 000 €1 527
25/09/202537 Rue Jean De La Fontaine 49360 MaulévrierMaison88 m²190 000 €2 159
17/06/202543 Rue Jeanne D Arc 49360 MaulévrierMaison83 m²155 000 €1 867
22/04/202511 Rue Rene Tonnelet 49360 MaulévrierMaison124 m²240 000 €1 935
31/03/202529 Rue Alexandre Marcel 49360 MaulévrierMaison87 m²118 500 €1 362
18/03/202529 Rue Jeanne D Arc 49360 MaulévrierMaison70 m²148 000 €2 114
18/03/202529 Rue Jeanne D Arc 49360 MaulévrierMaison110 m²148 000 €1 345
20/02/20254 Rue Pierre Corneille 49360 MaulévrierMaison101 m²160 000 €1 584
17/02/202531 Rue Alexandre Marcel 49360 MaulévrierMaison75 m²107 500 €1 433
24/12/20246 Rue De La Foulonnerie 49360 MaulévrierMaison69 m²80 000 €1 159
13/12/202434 Rue Jeanne D Arc 49360 MaulévrierMaison105 m²188 000 €1 790
28/11/20242 Rue Pierre Corneille 49360 MaulévrierMaison101 m²180 000 €1 782
17/07/20243 Rue Boileau 49360 MaulévrierMaison80 m²155 000 €1 938
13/06/202447 Rue Jeanne D Arc 49360 MaulévrierMaison89 m²150 000 €1 685