Signal Vente

1 Rue Jagot 49250 Beaufort-en-Anjou

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 29/12/2025 (il y a 282 j)

F énergieC GESn° 2549E4030939E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation349 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 978 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/06/2026maison090 m²DB20635

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 020 €/m² à Beaufort-en-Anjou (94 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen181 800 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation145 513 – 170 819 €
Soit1 757 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202552 Rue De La Petite Porte 49250 Beaufort-en-AnjouMaison148 m²309 410 €2 091
22/10/20258 Imp Des Paquerettes 49250 Beaufort-en-AnjouMaison120 m²150 000 €1 250
15/10/202517 Rue De La Petite Porte 49250 Beaufort-en-AnjouMaison120 m²250 000 €2 083
13/10/20256 Imp Des Paquerettes 49250 Beaufort-en-AnjouMaison103 m²170 000 €1 650
08/09/202520 Rue Jean Jouanneau 49250 Beaufort-en-AnjouAppartement51 m²74 000 €1 451
01/08/202511 Rue Pasteur 49250 Beaufort-en-AnjouMaison98 m²115 000 €1 173
24/06/20257 Rue Sablonniere 49250 Beaufort-en-AnjouMaison35 m²80 000 €2 286
24/06/20257 Rue Sablonniere 49250 Beaufort-en-AnjouMaison71 m²80 000 €1 127
17/06/202514 Rue Christian Rabin 49250 Beaufort-en-AnjouMaison79 m²180 350 €2 283
08/04/20258 Rue Des Tisserands 49250 Beaufort-en-AnjouMaison108 m²240 385 €2 226
24/01/202512 Rue Descartes 49250 Beaufort-en-AnjouMaison121 m²133 760 €1 105
24/12/202419 Rue De L Hotel De Ville 49250 Beaufort-en-AnjouAppartement213 m²193 000 €906
23/12/20242 Vc Chardavoine 49250 Beaufort-en-AnjouMaison122 m²188 000 €1 541
18/12/20241 Rue De La Vallee 49250 Beaufort-en-AnjouMaison85 m²160 000 €1 882
28/10/202440 B Rue De La Petite Porte 49250 Beaufort-en-AnjouMaison71 m²155 000 €2 183