Chemin de la Decanterie 50590 Montmartin-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/10/2025 (il y a 362 j) · n° 2550E3194905B
E énergie C GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface107 m²
Construction1948
Consommation310 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 563 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 659 €/m² à Montmartin-sur-Mer (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen284 247 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation240 587 – 282 428 €
Soit2 446 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 1 Rue Franquet 50590 Montmartin-sur-Mer | Appartement | 60 m² | 215 000 € | 3 583 |
| 07/04/2025 | 1 Rue Franquet 50590 Montmartin-sur-Mer | Appartement | 66 m² | 215 000 € | 3 258 |
| 07/04/2025 | 1 Rue Franquet 50590 Montmartin-sur-Mer | Appartement | 25 m² | 215 000 € | 8 600 |
| 31/03/2025 | 7 Rue Franquet 50590 Montmartin-sur-Mer | Maison | 47 m² | 90 000 € | 1 915 |
| 01/08/2024 | 22 Rue Pierre Des Touches 50590 Montmartin-sur-Mer | Maison | 190 m² | 346 500 € | 1 824 |
| 30/07/2024 | 24 Rue De La Vallee 50590 Montmartin-sur-Mer | Maison | 87 m² | 207 000 € | 2 379 |
| 24/06/2024 | 2 Pl Pierre Pigaux 50590 Montmartin-sur-Mer | Maison | 95 m² | 243 000 € | 2 558 |
| 05/06/2024 | 14 Rue Du Docteur Andre Pigaux 50590 Montmartin-sur-Mer | Maison | 100 m² | 183 000 € | 1 830 |
| 10/04/2024 | 4 Rue De La Mer 50590 Montmartin-sur-Mer | Maison | 40 m² | 150 000 € | 3 750 |
| 26/02/2024 | 10 Rue De La Vallee 50590 Montmartin-sur-Mer | Maison | 137 m² | 255 500 € | 1 865 |
| 02/02/2024 | 24 Rue Pierre Des Touches 50590 Montmartin-sur-Mer | Maison | 268 m² | 505 000 € | 1 884 |
| 23/11/2023 | 7 Rue Du Rocher 50590 Montmartin-sur-Mer | Maison | 165 m² | 364 800 € | 2 211 |
| 13/11/2023 | 5 Rue Guillaume Lorfevre 50590 Montmartin-sur-Mer | Maison | 101 m² | 165 000 € | 1 634 |
| 02/11/2023 | 2 Rue Marcel Cauvin 50590 Montmartin-sur-Mer | Maison | 100 m² | 143 100 € | 1 431 |