4 Rue de la Croix Jouquet 50560 Gouville-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/10/2025 (il y a 362 j) · n° 2550E3195526Y
G énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction1948
Consommation450 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 289 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 880 €/m² à Gouville-sur-Mer (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen260 640 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation196 627 – 230 823 €
Soit2 362 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | 5032 Village Gouix - Boisroger 50200 Gouville-sur-Mer | Maison | 38 m² | 60 000 € | 1 579 |
| 28/08/2024 | 9000 L Hotel Tesson - Boisroger 50200 Gouville-sur-Mer | Maison | 75 m² | 115 000 € | 1 533 |
| 11/04/2024 | 5023 Village Gouix - Boisroger 50200 Gouville-sur-Mer | Maison | 83 m² | 145 000 € | 1 747 |
| 15/02/2024 | 5032 Village Gouix - Boisroger 50200 Gouville-sur-Mer | Maison | 38 m² | 120 000 € | 3 158 |