45 rue du Mesnil 50590 Montmartin-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/10/2025 (il y a 362 j) · n° 2550E3198059J
B énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface198 m²
Construction2006-2012
Consommation78 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 732 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 659 €/m² à Montmartin-sur-Mer (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen527 546 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation504 756 – 592 539 €
Soit2 765 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 6 Imp De L Iao 50590 Montmartin-sur-Mer | Maison | 280 m² | 570 000 € | 2 036 |
| 28/02/2024 | 40 Rue Du Mesnil 50590 Montmartin-sur-Mer | Maison | 165 m² | 287 500 € | 1 742 |