Signal Vente

2 Rue du Couvent 50160 Torigny-les-Villes

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 361 j) · n° 2550E3218434A

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1948-1974
Consommation347 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 051 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 601 €/m² à Torigny-les-Villes (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen134 964 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation108 025 – 126 812 €
Soit1 393 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202531 Rue Dugage Torigny 50160 Torigny-les-VillesMaison46 m²65 250 €1 418
19/11/202546 Rue Matignon Torigny 50160 Torigny-les-VillesMaison92 m²112 000 €1 217
16/09/202513 Rue Danican Torigny 50160 Torigny-les-VillesMaison114 m²222 000 €1 947
02/09/202515 Rue Matignon Torigny 50160 Torigny-les-VillesMaison118 m²141 000 €1 195
13/06/20259004 Rue De La Commune Torigny 50160 Torigny-les-VillesMaison170 m²252 500 €1 485
10/04/20259 Rue Loysel Courson Torigny 50160 Torigny-les-VillesMaison76 m²45 000 €592
28/03/202518 Rue De La Republique Torigny 50160 Torigny-les-VillesAppartement20 m²280 000 €14 000
28/03/202518 Rue De La Republique Torigny 50160 Torigny-les-VillesAppartement80 m²280 000 €3 500
28/03/202518 Rue De La Republique Torigny 50160 Torigny-les-VillesAppartement42 m²280 000 €6 667
24/02/202510 Rue Leprovost Torigny 50160 Torigny-les-VillesMaison124 m²220 000 €1 774
20/12/202436 Le Bonfosse 50160 Saint-Amand-VillagesMaison115 m²153 500 €1 335
09/10/20246 B Rue Danican Torigny 50160 Torigny-les-VillesMaison37 m²71 000 €1 919
27/09/202410 Rue Leprovost Torigny 50160 Torigny-les-VillesMaison124 m²200 000 €1 613
13/09/202412 Rue Danican Torigny 50160 Torigny-les-VillesMaison104 m²92 000 €885
10/07/20249 Rue Danican Torigny 50160 Torigny-les-VillesMaison162 m²85 000 €525