22 Avenue 2e Division Indian Head 50680 Cerisy-la-Forêt
Maison · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 358 j) · n° 2550E3229364K
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface111 m²
Construction1880
Consommation180 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 981 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 838 €/m² à Cerisy-la-Forêt (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen203 467 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation172 214 – 202 164 €
Soit1 691 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 5 Av De Scharmede 50680 Cerisy-la-Forêt | Maison | 132 m² | 180 000 € | 1 364 |
| 06/08/2025 | 8 Av Deuxieme Div Indian Head 50680 Cerisy-la-Forêt | Maison | 84 m² | 155 000 € | 1 845 |
| 06/06/2025 | 4 Rue Saint Vigor 50680 Cerisy-la-Forêt | Maison | 144 m² | 240 000 € | 1 667 |
| 07/03/2025 | 3 Av De Scharmede 50680 Cerisy-la-Forêt | Maison | 90 m² | 95 000 € | 1 056 |