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85 Route de Coutances 50180 Agneaux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/10/2025 (il y a 354 j) · n° 2550E3294064W

G énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface27 m²
Construction1948-1974
Consommation619 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 845 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/06/2026appartement023 m²DB25123
05/06/2026appartement024 m²EB30031
05/06/2026appartement062 m²DD14533
05/11/2025immeuble–156 m²ED26021
17/10/2025appartement063 m²FF31943
17/10/2025appartement067 m²DD22828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 512 €/m² à Agneaux (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen67 322 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation50 787 – 59 620 €
Soit2 060 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202585 Rte De Coutances 50180 AgneauxMaison70 m²180 000 €2 571
23/12/202585 Rte De Coutances 50180 AgneauxAppartement70 m²180 000 €2 571
23/12/202585 Rte De Coutances 50180 AgneauxAppartement20 m²180 000 €9 000
10/12/20256 Rue Du Coteau 50180 AgneauxMaison145 m²275 000 €1 897
08/12/202569 Rte De Coutances 50180 AgneauxMaison65 m²125 000 €1 923
02/10/20258 Rue De La Doucetiere 50180 AgneauxMaison77 m²186 000 €2 416
22/07/20255 Rue Des Capucines 50180 AgneauxMaison96 m²198 500 €2 068
08/07/20251031 Rte De Coutances 50180 AgneauxMaison71 m²98 000 €1 380
29/04/202528 Rue Du Coteau 50180 AgneauxMaison130 m²246 000 €1 892
09/04/20254 Rue Des Capucines 50180 AgneauxMaison63 m²140 000 €2 222
03/04/202513 Rue Du Coteau 50180 AgneauxMaison99 m²139 000 €1 404
12/03/202591 Rte De Coutances 50180 AgneauxMaison133 m²212 000 €1 594
21/02/202525 Rue Du Coteau 50180 AgneauxMaison100 m²176 000 €1 760
13/12/202411 All Du Comte De Nice 50180 AgneauxMaison112 m²197 000 €1 759
09/12/20246 Rue Des Capucines 50180 AgneauxMaison75 m²118 000 €1 573