2 Chemin de la Bigne de Haut 50160 Torigny-les-Villes
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/10/2025 (il y a 349 j) · n° 2550E3340070I
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface75 m²
Construction1948-1974
Consommation328 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 578 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 601 €/m² à Torigny-les-Villes (75 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen119 755 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation95 852 – 112 522 €
Soit1 393 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 13 Rue Marechal Leclerc Torigny 50160 Torigny-les-Villes | Maison | 115 m² | 53 750 € | 467 |
| 19/11/2025 | 46 Rue Matignon Torigny 50160 Torigny-les-Villes | Maison | 92 m² | 112 000 € | 1 217 |
| 29/07/2025 | 4 Rue Marechal Leclerc Torigny 50160 Torigny-les-Villes | Maison | 85 m² | 200 000 € | 2 353 |
| 07/05/2025 | 17 Rue Marechal Leclerc Torigny 50160 Torigny-les-Villes | Maison | 172 m² | 300 000 € | 1 744 |
| 02/04/2025 | 2 Rue Marechal Leclerc Torigny 50160 Torigny-les-Villes | Maison | 169 m² | 183 000 € | 1 083 |
| 01/04/2025 | 34 Rue Victor Hugo Torigny 50160 Torigny-les-Villes | Maison | 103 m² | 79 000 € | 767 |
| 05/02/2025 | 16 Rue Victor Hugo Torigny 50160 Torigny-les-Villes | Maison | 70 m² | 47 000 € | 671 |
| 01/10/2024 | 12 Rue Du Bel Air Torigny 50160 Torigny-les-Villes | Maison | 97 m² | 239 000 € | 2 464 |
| 19/08/2024 | 13 Rue Marechal Leclerc Torigny 50160 Torigny-les-Villes | Maison | 115 m² | 107 500 € | 935 |
| 28/06/2024 | 7 Rue Du Bel Air Torigny 50160 Torigny-les-Villes | Maison | 78 m² | 178 000 € | 2 282 |
| 26/03/2024 | 17 Rue Victor Hugo Torigny 50160 Torigny-les-Villes | Maison | 90 m² | 75 000 € | 833 |
| 26/01/2024 | 7 Rue Victor Hugo Torigny 50160 Torigny-les-Villes | Appartement | 38 m² | 120 000 € | 3 158 |
| 19/01/2024 | 4 Rue Victor Hugo Torigny 50160 Torigny-les-Villes | Maison | 130 m² | 70 000 € | 538 |